Il seminario è di approfondimento delle tematiche Imu e Tasi per immobili rurali, per le aree edificabili ed infine gli immobili posseduti da Enti non commerciali. 

La disciplina Imu e Tasi per immobili rurali, aree edificabili, e immobili posseduti da Enti non commerciali

Giovedì 3 dicembre 2019 - ore 9:00
 Saloncino delle Murate 
Firenze - via Dell'Agnolo 1/a

 
PROGRAMMA

Ore 9:00  Presentazione del corso e registrazione partecipanti 

Ore 9:15  Inizio Attività  

 •  La tassazione dei fabbricati rurali, iscritti al catasto urbano o al catasto terreni
 •  le annotazioni di ruralità;
 •  il controllo dell’Agenzia delle Entrate e quelli che gli enti devono attivare sui requisiti dichiarati;
 •  gli immobili strumentali all’attività agricola;
 •  i fabbricati di lusso;
 •  la figura dello IAP e del coltivatore diretto;
 •  l’orientamento giurisprudenziale in materia.
 •  La tassazione delle aree edificabili
 •  la corretta quantificazione del valore delle aree edificabili ai fini IMU e TASI;
 •  il soggetto che determina il valore venale in comune commercio dei terreni edificabili;
 •  il regolamento urbanistico: l’iter amministrativo comunale, gli adempimenti degli uffici e l’iter amministrativo della Regione;
 •  l’accertamento delle aree edificabili: dalla base imponibile ai requisiti essenziali per la formazione dell’avviso;
 •  l’attivazione dell’istituto dell’accertamento con adesione;
 •  la ricerca dei prezzi medi di mercato come strumento di corretta applicazione della normativa.
 •  La tassazione degli immobili posseduti da enti non commerciali
 •  il requisito soggettivo e quello oggettivo;
 •  l’obbligo di presentazione della dichiarazione IMU – TASI;
 •  il calcolo corretto della base imponibile, i criteri per la determinazione impositiva del rapporto proporzionale nel caso utilizzazione mista;
 •  le decisioni della Commissione europea rispetto alla tassazione locale di immobili posseduti da enti non commerciali;
 •  prassi e giurisprudenza su immobili posseduti da enti non commerciali;
 •  le agevolazioni relative ai tributi locali introdotte dal nuovo Codice del Terzo Settore.
 •  La tassabilità degli immobili classificati catastalmente in F/3 e F/4
 •  Cenni sui più recenti orientamenti della giurisprudenza;
 •  La revisione del classamento catastale quale prima azione per l'accertamento.


Ore 14:00  Chiusura attività

RELATORI

Francesco Orsi - Area Risorse Comune di Quarrata

ISCRIZIONI

La partecipazione è gratuita e riservata agli amministratori ed al personale dei comuni.
Per iscriversi è necessario compilare il form online cliccando qui https://bit.ly/2NHY2Db
Per informazioni e assistenza è possibile contattare la segreteria organizzativa:
La Scuola Anci Toscana - Firenze - Viale Giovine Italia, 17
Tel. 055/0935293 Fax 055/0935294 www.lascuola.ancitoscana.it